Miten minusta tuli asuntosijoittaja

02.08.2017

Ostin ensimmäisen sijoitusasunnon 2015. Enkä ole ollut kovin montaa vuotta oman kodin omistajakaan (vuodesta 2012). Minulla on ollut elämässä sellaisia aikaisempia parisuhteita joissa olen asunut silloisen avomieheni omistamassa asunnossa. Minulla ei ole ollut mahdollisuutta ostaa omaa asuntoa, tai niin olen kuvitellut. Koska pankista en ole saanut apua siihen miten päästä asunnon ostoon käsiksi, oli asia selvitettävä itse. Pyörittelin asunon ostoa vuosikaudet, mutta en vaan osannut laskea miten se olisi mahdollista. Uskon että suurin osa ihmisistä kuvittelee ettei sijoitusasunnon ostaminen ole mahdollista, koska pankki ei tarjoa tähän juurikaan tukea. Perustilanne on, että haet lainaa joko lainamäärän tai kohteen perusteella ja pankki joko hyväksyy tai hylkää sen tiettyjen skenaarioiden perusteella. Siksi on minusta ensisijaisen tärkeää aloittaa siitä että oppii itse asuntosijoittamisesta. Lukee kirjallisuutta, googlettaa ja etsii ystäviä, tuttuja tai sivustoja joilta saa neuvoja. Googleen hakusanaksi sijoitusasunto ja menoksi! Minä olen opetellut sijoittamaan itse. Toistaiseksi ilman kenenkään apua. Aloitin sivustosta www.sijoitusasunnot.com ja aloin selvittämään asuntojen hintoja ihan koko Suomen tasolla. On hyvä seurata ja tutkia useita sivustoja. Sillä jokaisella on oma näkemys sijoittamisesta. Ja riippuu siitä mitä itse tavoittelee, on haettava se oma sijoittamisen tyyli sieltä jostain välimaastosta. Mutta ihan ensiksi on uskottava itseensä. Ja myös ymmärrettävä se tosiasia, että pankkien lainanmyöntämisen perusteet on kiristyneet hurjasti siitä mitä ne on olleet esim. muutama vuosi sitten. Joten ihan päivässä et tosiaan välttämättä pysty sijoitusasuntoa ostamaan. Säästämiseen on tehtävä suunnitelma. Ellet ole niin onnekas että sitä rahaa on millä ostella ;) Itse en kuulu siihen joukkoon. En nyt enkä varmaan ihan vielä viidenkään vuoden päästä. Olen aika tavis ja joudun vielä mittimään sijoitustrategiaani minäkin. Laitathan ajatuksia tulemaan jos haluat vaihtaa näkemyksiä!